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La valutazione immobili è un’analisi dettagliata del valore economico di un immobile, redatta da un perito specializzato. È indispensabile per verificare la congruità del prezzo di una compravendita, per richiedere un mutuo o per successioni ereditarie e dispute legali.

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Esempio di Perizia Valutazione immobili

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Quando è necessario richiedere una perizia di valutazione immobili?

Richiedere una perizia di valutazione immobiliare è fondamentale per ottenere una stima precisa e dettagliata del valore commerciale di un immobile. Questa perizia è particolarmente utile in caso di:
  • Richiesta di mutuo: Fornisce una valutazione reale dell'immobile, necessaria per ottenere finanziamenti o prestiti.
  • Divorzio o successione: Determina il valore reale per la divisione dei beni.
  • Compravendite immobiliari: Fornisce una valutazione accurata per negoziare il prezzo e garantire una transazione equa.
  • Stipula di un'assicurazione: Stabilisce il valore dell'immobile per una copertura adeguata.
  • Dispute legali: In caso di contenziosi riguardo il valore di un’immobile, una valutazione tecnica è necessaria per avviare azioni legali.

    • Perchè richiedere una valutazione da parte di un perito specializzato?

    Una perizia tecnica da parte di un perito specializzato determina il valore economico del bene immobile. Rispetto ad altri tipi di valutazioni immobiliari, la perizia è più precisa e tiene conti di tutti i dettagli, come le condizioni strutturali, le caratteristiche tecniche e le condizioni del mercato immobiliare.

    In quanto tempo si riceve la prevalutazione gratuita?

    Il parere di fattibilità a procedere con la perizia da parte dei nostri periti specializzati si riceve entro 3 giorni dal momento della richiesta effettuata online.

    In quanto tempo viene elaborata la perizia di valutazione dell' immobile?

    La perizia di valutazione dell'immobile viene elaborata in circa 10/15 giorni.

    Come si determina il valore economico di un immobile?

    Il valore di un bene immobile viene determinato considerando:

  • Ubicazione: Valutazione della posizione e dei servizi disponibili nell’area.
  • Condizioni dell’immobile: Analisi delle condizioni strutturali e delle finiture.
  • Dimensioni e caratteristiche: Valutazione delle dimensioni, degli spazi e delle caratteristiche uniche.
  • Mercato immobiliare: Analisi delle tendenze di mercato e confronto con immobili simili.

    • Perchè la perizia di valutazione immobili è essenziale in caso di successioni o divisioni?

    Per ottenere una ripartizione equa è necessario conoscere con esattezza il reale valore del bene immobile. La relazione tecnica da parte di un perito specializzato consente di ottenere una valutazione precisa dell'immobile ed evitare contenziosi.

    È possibile contestare una perizia valutativa che si ritiene non accurata?

    Se non si ritiene corretto il valore attribuito al proprio immobile è possibile richiedere una controperizia da parte di un perito indipendente, come un esperto di Perizia Facile, così da ottenere una relazione tecnica con cui contestare il valore errato attribuito all'immobile.

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